13 Rue de Bures, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bures, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue de Bures, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troarn Za à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 761 mètres
- - Ecole primaire à 757 mètres
Ventes au 13 Rue de Bures
Une vente a été recensée au 13 Rue de Bures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bures dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bures par rapport à la voie
Sur Rue de Bures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 13 Rue de Bures se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bures par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bures se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Troarn et -9.47 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 13 Rue de Bures à Troarn, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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