25 Rue de Bures, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Bures, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², identique à celui du n°25 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Bures, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Troarn.
1 niveau - 2 logements - 335 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troarn Za à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 941 mètres
- - Ecole primaire à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bures
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Bures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Bures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Bures dans son marché local
Prix du 25 Rue de Bures par rapport à la voie
Sur Rue de Bures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 25 Rue de Bures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Bures par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bures se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Troarn et -6.69 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 25 Rue de Bures à Troarn, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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