3 Rue de Cabourg, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cabourg, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Cabourg, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Troarn.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 463 mètres
- - Ecole primaire à 377 mètres
Ventes au 3 Rue de Cabourg
Une vente a été recensée au 3 Rue de Cabourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cabourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cabourg, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cabourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cabourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cabourg dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cabourg par rapport à la voie
Sur Rue de Cabourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 3 Rue de Cabourg se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cabourg par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cabourg se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Troarn et -18.94 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 3 Rue de Cabourg à Troarn, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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