19 a Rue de Rouen, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 a Rue de Rouen, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 516 mètres
- - Ecole primaire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Rue de Rouen, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 19 a Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 19 a Rue de Rouen se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Rue de Rouen par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 a Rue de Rouen se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Troarn et -27.38 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 19 a Rue de Rouen à Troarn, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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