22 Rue de Rouen, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°24 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Rouen, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 505 mètres
- - Ecole primaire à 404 mètres
Ventes au 22 Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 22 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Rouen, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 22 Rue de Rouen se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rouen par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rouen se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Troarn et -34.99 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 22 Rue de Rouen à Troarn, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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