Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue de Rouen, 14670 Troarn, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°35 et de 1.71 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Troarn à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 37 Rue de Rouen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 37 Rue de Rouen se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Troarn, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Rouen se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Troarn et 32.17 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troarn augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2024.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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