38 Rue de Rouen, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°39 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Rue de Rouen, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Troarn.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 423 mètres
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Rouen, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 38 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 38 Rue de Rouen se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Rouen par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Rouen se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Troarn et 1.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
