54 bis Rue de Rouen, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°62 et de n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Rue de Rouen, 14670 Troarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 370 mètres
- - Ecole primaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Rue de Rouen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 54 bis Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 54 bis Rue de Rouen se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue de Rouen par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Rue de Rouen se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Troarn et 39.85 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Rue de Rouen à Troarn
Le loyer moyen estimé au 54 bis Rue de Rouen est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Troarn, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troarn a baissé de 27.72 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2024.
