8 Rue des Anciens d'Afrique du Nord, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Anciens d'Afrique du Nord, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Anciens d'Afrique du Nord, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Troarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 409 mètres
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Anciens d'Afrique du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Anciens d'Afrique du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Anciens d'Afrique du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Anciens d'Afrique du Nord, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anciens d'Afrique du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anciens d'Afrique du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Anciens d'Afrique du Nord dans son marché local
Prix du 8 Rue des Anciens d'Afrique du Nord par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens d'Afrique du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 8 Rue des Anciens d'Afrique du Nord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Anciens d'Afrique du Nord par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Anciens d'Afrique du Nord se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Troarn et 43.34 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Anciens d'Afrique du Nord à Troarn
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Anciens d'Afrique du Nord est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Troarn, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troarn a baissé de 28.24 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2024.
