2 Rue des Ormes, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Ormes, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 541 mètres
- - Ecole primaire à 462 mètres
Ventes au 2 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ormes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Rue des Ormes se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ormes par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormes se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Troarn et -8.33 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
