7 Avenue des Longs Buts, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Longs Buts, affiche un prix moyen de 6 813 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Longs Buts, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 9 parkings - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Parc Cordier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1242 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1242 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 212 mètres
Ventes au 7 Avenue des Longs Buts
Les 2 ventes au 7 Avenue des Longs Buts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Longs Buts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Longs Buts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Longs Buts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Longs Buts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Longs Buts dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Longs Buts par rapport à la voie
Sur Avenue des Longs Buts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 822 €/m². Avec un prix moyen de 6 813 €/m², le 7 Avenue des Longs Buts se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Longs Buts par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Longs Buts se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 117.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Longs Buts à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Longs Buts est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
