2 Avenue du Beau Regard, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Beau Regard, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Beau Regard, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hennequeville-Zone Callenville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 816 mètres
- - Collège Charles Mozin à 816 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Beau Regard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Beau Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Beau Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Beau Regard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Beau Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Beau Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Beau Regard dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Beau Regard par rapport à la voie
Sur Avenue du Beau Regard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 2 Avenue du Beau Regard se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Beau Regard par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Beau Regard se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 75.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Beau Regard à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Beau Regard est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
