23 Avenue John Kennedy, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue John Kennedy, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue John Kennedy, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 508 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Avenue Du Général De Gaulle à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 620 mètres
- - Collège Charles Mozin à 620 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 875 mètres
Ventes au 23 Avenue John Kennedy
Les 5 ventes au 23 Avenue John Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue John Kennedy, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue John Kennedy dans son marché local
Prix du 23 Avenue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 23 Avenue John Kennedy se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue John Kennedy par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue John Kennedy se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 79.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue John Kennedy à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue John Kennedy est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
