9 Avenue John Kennedy, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue John Kennedy, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue John Kennedy, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Maison De Retraite à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 706 mètres
- - Collège Charles Mozin à 706 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 684 mètres
Ventes au 9 Avenue John Kennedy
Une vente a été recensée au 9 Avenue John Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue John Kennedy, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue John Kennedy dans son marché local
Prix du 9 Avenue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 9 Avenue John Kennedy se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue John Kennedy par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue John Kennedy se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 68.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue John Kennedy à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue John Kennedy est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
