22 Boulevard Fernand Moureaux, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Fernand Moureaux, affiche un prix moyen de 6 752 €/m², supérieur de 22.79 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Fernand Moureaux, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 23 parkings - 627 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 800 mètres
- - Collège Charles Mozin à 800 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 504 mètres
Ventes au 22 Boulevard Fernand Moureaux
Les 8 ventes au 22 Boulevard Fernand Moureaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Fernand Moureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Fernand Moureaux, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Fernand Moureaux dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Fernand Moureaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Fernand Moureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 6 752 €/m², le 22 Boulevard Fernand Moureaux se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Fernand Moureaux par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Fernand Moureaux se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 115.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Fernand Moureaux à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Fernand Moureaux est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
