16 Boulevard Léon et Robert Morane, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Léon et Robert Morane, affiche un prix moyen de 7 075 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Léon et Robert Morane, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Tamaris à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Delamare à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Léon et Robert Morane
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Léon et Robert Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Léon et Robert Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Léon et Robert Morane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Léon et Robert Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Léon et Robert Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Léon et Robert Morane dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Léon et Robert Morane par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon et Robert Morane, le prix moyen des appartements s'établit à 7 328 €/m². Avec un prix moyen de 7 075 €/m², le 16 Boulevard Léon et Robert Morane se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Léon et Robert Morane par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Léon et Robert Morane se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 125.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Léon et Robert Morane à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Léon et Robert Morane est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
