2 Chemin des Buttes, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Buttes, affiche un prix moyen de 6 336 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Buttes, 14360 Trouville-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Parc Cordier à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1073 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1073 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Buttes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Buttes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Buttes par rapport à la voie
Sur Chemin des Buttes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 573 €/m². Avec un prix moyen de 6 336 €/m², le 2 Chemin des Buttes se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Buttes par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Buttes se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 102.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Buttes à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Buttes est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
