22 Cité Malheux, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cité Malheux, affiche un prix moyen de 6 383 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Cité Malheux, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Plage Casino à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1350 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1350 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 237 mètres
Ventes au 22 Cité Malheux
Les 2 ventes au 22 Cité Malheux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité Malheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité Malheux, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité Malheux dans son marché local
Prix du 22 Cité Malheux par rapport à la voie
Sur Cité Malheux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 383 €/m², le 22 Cité Malheux se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité Malheux par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cité Malheux se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 103.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Cité Malheux à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Cité Malheux est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
