3 Impasse du Bac, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bac, affiche un prix moyen de 6 680 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Bac, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1061 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1061 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Bac, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bac dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bac par rapport à la voie
Sur Impasse du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 695 €/m². Avec un prix moyen de 6 680 €/m², le 3 Impasse du Bac se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bac par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Bac se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 113.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Bac à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Bac est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
