2 Impasse Maurice Lecroisey, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maurice Lecroisey, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Maurice Lecroisey, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Centre Des Impôts à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 366 mètres
- - Collège Charles Mozin à 366 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Maurice Lecroisey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Maurice Lecroisey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Lecroisey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Maurice Lecroisey, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Lecroisey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Lecroisey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maurice Lecroisey dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maurice Lecroisey par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Lecroisey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 2 Impasse Maurice Lecroisey se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maurice Lecroisey par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Maurice Lecroisey se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 61.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Maurice Lecroisey à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Maurice Lecroisey est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
