22 Impasse Saint-Germain, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Saint-Germain, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse Saint-Germain, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Plage Casino à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Delamare à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Saint-Germain, 179 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Saint-Germain dans son marché local
Prix du 22 Impasse Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 22 Impasse Saint-Germain se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Saint-Germain par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Saint-Germain se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 84.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse Saint-Germain à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse Saint-Germain est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
