2 Impasse Toutain, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Toutain, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Toutain, 14360 Trouville-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Centre Des Impôts à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 675 mètres
- - Collège Charles Mozin à 675 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Toutain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Toutain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Toutain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Toutain, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Toutain dans son marché local
Prix du 2 Impasse Toutain par rapport à la voie
Sur Impasse Toutain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 2 Impasse Toutain se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Toutain par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Toutain se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 58.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Toutain à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Toutain est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
