3 Passage de l'Yser, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de l'Yser, affiche un prix moyen de 4 985 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage de l'Yser, 14360 Trouville-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 708 mètres
- - Collège Charles Mozin à 708 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de l'Yser, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l'Yser dans son marché local
Prix du 3 Passage de l'Yser par rapport à la voie
Sur Passage de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 3 Passage de l'Yser se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l'Yser par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de l'Yser se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 58.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage de l'Yser à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Passage de l'Yser est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
