4 Passage du Croquet, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Croquet, affiche un prix moyen de 5 745 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage du Croquet, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1164 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1164 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 258 mètres
Ventes au 4 Passage du Croquet
Une vente a été recensée au 4 Passage du Croquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Croquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Croquet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Croquet dans son marché local
Prix du 4 Passage du Croquet par rapport à la voie
Sur Passage du Croquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 4 Passage du Croquet se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Croquet par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Croquet se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 83.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage du Croquet à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Passage du Croquet est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
