8 Passage du Croquet, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Croquet, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°4 ter et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Passage du Croquet, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1154 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1154 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 250 mètres
Ventes au 8 Passage du Croquet
Les 4 ventes au 8 Passage du Croquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Croquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Croquet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Croquet dans son marché local
Prix du 8 Passage du Croquet par rapport à la voie
Sur Passage du Croquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 8 Passage du Croquet se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Croquet par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage du Croquet se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 62.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Passage du Croquet à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Passage du Croquet est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
