13 Rue Abbé Bourgeois, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Abbé Bourgeois, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Abbé Bourgeois, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hennequeville-Zone Callenville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 185 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Centre Des Impôts à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 643 mètres
- - Collège Charles Mozin à 643 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 621 mètres
Ventes au 13 Rue Abbé Bourgeois
Les 2 ventes au 13 Rue Abbé Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Abbé Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Abbé Bourgeois, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Abbé Bourgeois dans son marché local
Prix du 13 Rue Abbé Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 13 Rue Abbé Bourgeois se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Abbé Bourgeois par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Abbé Bourgeois se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 72.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Abbé Bourgeois à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Abbé Bourgeois est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
