3 Rue Abbé Bourgeois, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abbé Bourgeois, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Abbé Bourgeois, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hennequeville-Zone Callenville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Maison De Retraite à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 640 mètres
- - Collège Charles Mozin à 640 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Abbé Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abbé Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Abbé Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Abbé Bourgeois, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abbé Bourgeois dans son marché local
Prix du 3 Rue Abbé Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 3 Rue Abbé Bourgeois se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abbé Bourgeois par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abbé Bourgeois se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 42 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Abbé Bourgeois à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Abbé Bourgeois est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
