22 Rue Albertine, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albertine, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°20 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Albertine, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Avenue Du Général De Gaulle à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 546 mètres
- - Collège Charles Mozin à 546 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albertine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albertine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albertine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albertine, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albertine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albertine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albertine dans son marché local
Prix du 22 Rue Albertine par rapport à la voie
Sur Rue Albertine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 22 Rue Albertine se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albertine par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Albertine se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 78.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Albertine à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Albertine est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
