9 Rue Albertine, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albertine, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Albertine, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Maison De Retraite à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 569 mètres
- - Collège Charles Mozin à 569 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 862 mètres
Ventes au 9 Rue Albertine
Les 2 ventes au 9 Rue Albertine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albertine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albertine, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albertine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albertine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albertine dans son marché local
Prix du 9 Rue Albertine par rapport à la voie
Sur Rue Albertine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 9 Rue Albertine se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albertine par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Albertine se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 69.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Albertine à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Albertine est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
