2 Rue Amiral de Maigret, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amiral de Maigret, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Amiral de Maigret, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 20 parkings - 525 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Plage Casino à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1227 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1227 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 284 mètres
Ventes au 2 Rue Amiral de Maigret
Une vente a été recensée au 2 Rue Amiral de Maigret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amiral de Maigret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amiral de Maigret, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral de Maigret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral de Maigret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amiral de Maigret dans son marché local
Prix du 2 Rue Amiral de Maigret par rapport à la voie
Sur Rue Amiral de Maigret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 2 Rue Amiral de Maigret se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amiral de Maigret par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Amiral de Maigret se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 96.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Amiral de Maigret à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Amiral de Maigret est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
