45 Rue Berthier, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 6 322 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°43 et de n°58.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Berthier, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 909 mètres
- - Collège Charles Mozin à 909 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 294 mètres
Ventes au 45 Rue Berthier
Une vente a été recensée au 45 Rue Berthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Berthier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 45 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 322 €/m², le 45 Rue Berthier se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Berthier par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Berthier se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 101.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Berthier à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Berthier est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
