82 Rue Berthier, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 6 057 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°59 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Berthier, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 816 mètres
- - Collège Charles Mozin à 816 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 339 mètres
Ventes au 82 Rue Berthier
Les 3 ventes au 82 Rue Berthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Berthier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 82 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 057 €/m², le 82 Rue Berthier se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Berthier par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Berthier se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 93.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Berthier à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Berthier est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
