23 Rue Biais, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Biais, affiche un prix moyen de 6 777 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Biais, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1179 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1179 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 220 mètres
Ventes au 23 Rue Biais
Les 3 ventes au 23 Rue Biais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Biais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Biais, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Biais dans son marché local
Prix du 23 Rue Biais par rapport à la voie
Sur Rue Biais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 748 €/m². Avec un prix moyen de 6 777 €/m², le 23 Rue Biais se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Biais par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Biais se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 116.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Biais à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Biais est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
