26 Rue Biais, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Biais, affiche un prix moyen de 7 756 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 18.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Biais, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1161 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1161 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Biais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Biais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Biais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Biais, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Biais dans son marché local
Prix du 26 Rue Biais par rapport à la voie
Sur Rue Biais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 748 €/m². Avec un prix moyen de 7 756 €/m², le 26 Rue Biais se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Biais par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Biais se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 147.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Biais à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Biais est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
