8 Rue Biais, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Biais, affiche un prix moyen de 6 112 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Biais, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1201 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1201 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 258 mètres
Ventes au 8 Rue Biais
Une vente a été recensée au 8 Rue Biais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Biais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Biais, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Biais dans son marché local
Prix du 8 Rue Biais par rapport à la voie
Sur Rue Biais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 748 €/m². Avec un prix moyen de 6 112 €/m², le 8 Rue Biais se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Biais par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Biais se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 94.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Biais à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Biais est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
