22 Rue Circulaire, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Circulaire, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Circulaire, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 21 locaux - 2 parkings - 427 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 769 mètres
- - Collège Charles Mozin à 769 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 506 mètres
Ventes au 22 Rue Circulaire
Les 7 ventes au 22 Rue Circulaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Circulaire, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Circulaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Circulaire par rapport à la voie
Sur Rue Circulaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 22 Rue Circulaire se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Circulaire par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Circulaire se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 59.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Circulaire à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Circulaire est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
