17 Rue Commandant Charcot, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°10 bis et de n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Commandant Charcot, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 16 parkings - 403 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Collège Charles Mozin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 125 mètres
- - Collège Charles Mozin à 125 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 1218 mètres
Ventes au 17 Rue Commandant Charcot
Les 3 ventes au 17 Rue Commandant Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Commandant Charcot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 17 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 17 Rue Commandant Charcot se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Commandant Charcot par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Commandant Charcot se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 22.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Commandant Charcot à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Commandant Charcot est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
