2 bis Rue Croix, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Croix, affiche un prix moyen de 7 507 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Croix, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Parc Cordier à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1528 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1528 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Croix, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Croix dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Croix par rapport à la voie
Sur Rue Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 7 216 €/m². Avec un prix moyen de 7 507 €/m², le 2 bis Rue Croix se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Croix par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Croix se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 139.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Croix à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Croix est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
