26 b Rue d'Aguesseau, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°28 a et de n°28 b.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 b Rue d'Aguesseau, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 882 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Maison De Retraite à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 507 mètres
- - Collège Charles Mozin à 507 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 763 mètres
Ventes au 26 b Rue d'Aguesseau
Les 4 ventes au 26 b Rue d'Aguesseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue d'Aguesseau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 26 b Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 26 b Rue d'Aguesseau se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue d'Aguesseau par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Rue d'Aguesseau se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 72.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 b Rue d'Aguesseau à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 b Rue d'Aguesseau est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
