44 Rue d'Aguesseau, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°42 bis et de n°43.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue d'Aguesseau, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0703 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Centre Des Impôts à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 337 mètres
- - Collège Charles Mozin à 337 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d'Aguesseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 44 Rue d'Aguesseau se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Aguesseau par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Aguesseau se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 81.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue d'Aguesseau à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 44 Rue d'Aguesseau est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
