8 Rue d'Aguesseau, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°13 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Aguesseau, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Maison De Retraite à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 617 mètres
- - Collège Charles Mozin à 617 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 689 mètres
Ventes au 8 Rue d'Aguesseau
Les 4 ventes au 8 Rue d'Aguesseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Aguesseau, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 8 Rue d'Aguesseau se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Aguesseau par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Aguesseau se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 37.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Aguesseau à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Aguesseau est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
