49 Rue d'Orléans, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 6 597 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°51 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue d'Orléans, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Parc Cordier à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1436 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1436 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue d'Orléans, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 49 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 597 €/m², le 49 Rue d'Orléans se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d'Orléans par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue d'Orléans se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 110.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue d'Orléans à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 49 Rue d'Orléans est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
