1 Rue de l'Ancien Parc aux Huîtres, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ancien Parc aux Huîtres, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Ancien Parc aux Huîtres, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Maison De Retraite à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 693 mètres
- - Collège Charles Mozin à 693 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 692 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Ancien Parc aux Huîtres
Les 11 ventes au 1 Rue de l'Ancien Parc aux Huîtres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancien Parc aux Huîtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Ancien Parc aux Huîtres, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancien Parc aux Huîtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancien Parc aux Huîtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ancien Parc aux Huîtres dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ancien Parc aux Huîtres par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Parc aux Huîtres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 1 Rue de l'Ancien Parc aux Huîtres se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ancien Parc aux Huîtres par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ancien Parc aux Huîtres se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 67.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Ancien Parc aux Huîtres à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Ancien Parc aux Huîtres est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
