37 Rue de la Cavée, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Cavée, affiche un prix moyen de 6 442 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Cavée, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1255 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1255 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Cavée, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Cavée dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Cavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 442 €/m², le 37 Rue de la Cavée se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Cavée par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Cavée se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 105.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Cavée à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Cavée est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
