2 Rue de la Mère Ozerais, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mère Ozerais, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Mère Ozerais, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Maison De Retraite à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 641 mètres
- - Collège Charles Mozin à 641 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mère Ozerais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mère Ozerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mère Ozerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mère Ozerais, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mère Ozerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mère Ozerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mère Ozerais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mère Ozerais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mère Ozerais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 2 Rue de la Mère Ozerais se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mère Ozerais par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Mère Ozerais se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 46.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Mère Ozerais à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Mère Ozerais est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
