44 Rue de Normandie, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°46 et de n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de Normandie, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 25 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 906 mètres
- - Collège Charles Mozin à 906 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Normandie, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 44 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 467 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 44 Rue de Normandie se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Normandie par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Normandie se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 102.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de Normandie à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de Normandie est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
