2 Rue de Paris, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 6 783 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Paris, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Plage Casino à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Delamare à 447 mètres
Ventes au 2 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 2 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Paris, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 112 €/m². Avec un prix moyen de 6 783 €/m², le 2 Rue de Paris se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Paris se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 116.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Paris à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Paris est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
