1 Rue Denain, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Denain, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Denain, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Parc Cordier à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Delamare à 419 mètres
Ventes au 1 Rue Denain
Les 2 ventes au 1 Rue Denain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Denain, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Denain dans son marché local
Prix du 1 Rue Denain par rapport à la voie
Sur Rue Denain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 261 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 1 Rue Denain se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Denain par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Denain se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 84.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Denain à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Denain est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
