39 Rue des Bains, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 6 498 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°35 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue des Bains, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1227 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1227 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 223 mètres
Ventes au 39 Rue des Bains
Une vente a été recensée au 39 Rue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Bains, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 39 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 39 Rue des Bains se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Bains par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Bains se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 107.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue des Bains à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 39 Rue des Bains est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
