40 Rue des Bains, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 6 367 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°38 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Bains, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1231 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1231 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bains, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 6 367 €/m², le 40 Rue des Bains se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bains par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Bains se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 103.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Bains à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Bains est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
